B号室
小さめ店舗＋住居＋広めのロフト
雑貨屋さん、古着屋さん、ネイルサロン、ボタニカルショップなどにお勧めです。
1階店舗：6.57㎡ 住居：5.85㎡ 2階住居：16.02㎡ ロフト：7.9㎡
住む人・暮らし方イメージ
例えばこんな暮らし方・・
オンラインショップを中心にペット用雑貨の販売を行っている。実際の商品を見てもらえる場を持ちたいと、週4日実店舗をオープン。グリーンロードを散歩するワンちゃん連れの人に人気。直にお客様の声を聞くことができ、仕入れの参考につながっている。
B号室
物件名
ハナコベース
構造
木造鋼板葺２階建て
専有面積
１階店舗：6.57㎡ 住居：5.85㎡ 2階住居：16.02㎡ ロフト：7.9㎡
賃料： 95,000円（税別）
共益費： 4,000円（税別）
敷金： 飲食店利用の場合は2ヶ月（消費税非課税）その他の場合は1ヶ月（消費税非課税）
礼金： 1ヶ月
仲介手数料：賃料の1ヶ月分（税別）
契約形態
定期建物賃貸借（3年・延長可）
竣工
2026年6月
設備
エアコン（２階に１台）、シャワー、洗面、洗濯機置き場、２階にキッチン（IH 2口コンロ）、１階に先行配管有り（ガス、給水、給湯、排水）
駐車場： なし
駐輪場： 各室前に専用スペース（1台・屋根なし）
設計
つばめ舎建築設計
施工会社
株式会社セキグチホームテック
火災保険
借家人賠償保険加入義務あり
保証会社
加入必須（初回保証料：店舗・事務所の場合は1ヶ月分 更新料：1年毎に店舗・事務所の場合は0.1ヶ月分、口座振替手数料300円+税が毎月発生します）
仕上げ
1階 床：モルタル仕上げ、壁・天井：プラスターボード仕上げ、2階 床：フローリング、壁・天井：クロス貼、ロフト 床：ベニア、壁：クロス貼
特記事項/備考
・１階は店舗と住居が混在します。
・建物の内装仕上げは、１階はA号室以外は壁がプラスターボード仕上げの状態です。入居者側で塗装（AEP塗装）をお願いします（クロス貼りも可）。タイル・左官工事が入るものは原状回復が難しいのでご遠慮ください。
・ビス打ち一部OK（退去時にパテ等で穴埋め必要）。 但し、べニア壁に打つ場合は事前に確認をしてください。
・１階には先行配管あり。キッチンや手洗い等の設備の設置は入居者側の工事で可能。
・店舗の工事は事前に管理者に計画を届け出て、承認必要。
・退去時、基本的には原状回復義務あり。
・ペット不可
情報公開日：2026/7/28
次回更新日：2026/8/11